花了大价钱购买上海别墅的业主肯定希望自己的房子能有一个好的品质保障，要是新房出现漏水、渗水、开裂、排水不畅.......这别墅还敢收吗？很多业主在新房验收的时候不注重细节，有的甚至不了解交房验房的流程，上海别墅的业主千万不能对交房、验房掉以轻心，如果在这个过程中出现了问题我们是可以在签字前让开发商出面解决这些问题的！可以避免后续房子出现问题浪费人力、物力、财力，下面上海尚层装饰小编就和大家说说上海别墅交房验房需要注意什么，希望能帮助上海的别墅业主解决一些不必要的麻烦。
交房：
1.上海别墅交房验房需要注意收房流程，通常是物业和开发商一起找你验证你的材料，然后你们双方确认验房的一些流程。
2.领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告》这些都会有一些验房时候注意的细节，业主一定要仔细查阅。
3.综合验收，现在就开始要进行别墅验收的流程了。
4.上海别墅交房验房需要注意房屋的面积，要对房屋面积仔细测量避免开发商在公摊面积上坑你一把。一般相差在3%，超过3%需要索要赔偿。
5.房屋高度，交房验房的时候最好自己带个尺子量一量。
6.上海别墅交房验房最需要注意的是防水漏水，防水漏水包括防漏问题、排水、防水。
7墙面空鼓问题，墙面出现空鼓会严重影响墙面的使用寿命，带上一个小锤子锤锤墙面，敲到声音空旷处说明有空鼓。
8.门窗，这也是很多业主容易忽略的，如果后期自己更换门窗这点就不用考虑了，如果要使用原始的门窗就需要检查门窗开关是否灵活、隔音效果怎么样。
交房过程中出现的问题一定要白纸黑字的记录在册，要开发商的签字，解决方式、结局时间都需要写在上面不能相信开发商的口头承诺，避免以后出现扯皮和开发商无限延期解决的情况。上海别墅交房验房流程了解透彻了不仅能更大程度的方便业主生活，同时也能减少业主日后不必要的麻烦。有关上海别墅交房验房需要注意什么就介绍到这了，上海尚层装饰为上海别墅业主提供免费上门验房、量房、出设计初稿方案，有别墅装修需求的业主请关注上海尚层装饰官网，成就别墅装修设计从拨打400-821-9806选择尚层装饰开始。
